Podređeni kredit

Jedan od oblika kretanja kapitala novca je podređeni zajam. Omogućuje se u periodu od najmanje 5 godina, a zajmodavac ne može zahtijevati dok se taj pojam ugovora ne završi. Izuzeci čine te slučajeve u kojima dužnik krši uslove ugovora.

Podređeni zajam može se izdati u obliku zajma obveznice, depozita, zajma, ostalih oblika zajma. Takav kredit može se izdati i pravni i pojedinac.

Sva plaćanja nastaju na kraju mandata zaključenog sporazuma i provode se jednom uplatom. Interesi su obećani u skladu s ugovor o podređenom zajmu, ne mogu se promijeniti tokom djelovanja cjelokupnog mandata ugovora, a ne mogu se značajno razlikovati od kamata na druge slične kredite koji su predstavljeni na tržištu kredita.

Ukupni iznos podređenog zajma koji želi poduzeti kompaniju ne može prelaziti više od 50% osnovnog kapitala kompanije. U slučaju prelazi ove financijske granice, sredstva koja se uzimaju kao podređeni zajmovi bit će uzeti u obzir na bilancu kompanije već privučenih sredstava. Do ove točke, iznos zajma se smatra kompanijom kao svoj kapital.

Vjeruje se da takav zajam koristi te kompanije koje su uključene u rizične aktivnosti, na primjer na berzi. Ili kompanije koje zbog njihovih velikih veličina ne mogu proizvoditi svoje dionice. Kao i one kompanije koje su se tek nedavno pojavile na tržištu i zbog svoje mlade godine još ne imaju pristup drugim vrstama kredita.

U stvari, u posljednjih nekoliko godina, asortiman upotrebe podređenih zajmova se proširio donekle. Zbog činjenice da je stopa povrata na podređeni zajmovi mnogo veći nego na ostale zajmove, ova je prilika počela koristiti u investicijskom poslu.

Neke investicione kompanije zaključuju sporazume za sudjelovanje u investicijskim projektima sa privatnim i pravnim osobama, nudeći oblik podređenog zajma. Investitori za ovaj korak su sa zadovoljstvom, jer se stopa povrata ulaganja značajno povećava.

Unatoč činjenici da je ulaganje u takve uslove vrlo atraktivne, pažljivo vrijedi kompanijama koje nude ulaganja koristeći podređeni zajam kao ugovorne odnose. Napravite investitore takav prijedlog i platite sav obećani interes zajedno sa zajmovima, može si priuštiti samo kompaniju koja čvrsto stoji na nogama.

Šta obratiti pažnju prilikom odabira kompanije?

• Kompanija ne bi trebala biti mlada. Više vole samo onim kompanijama koje su se već dokazale na tržištu i njihove aktivnosti najmanje 15-20 godina.
• Kompanija bi trebala raditi u stabilnoj političkoj situaciji i u održivoj ekonomiji.
• Kompanija mora procvjetati i ne bi trebala doživjeti ozbiljnu financijsku krizu.
• Kompanija bi se trebala baviti vlastitim proizvodnjom ili vlastitim razvojem, u bilo kojoj određenoj industriji, a njegove aktivnosti trebaju biti potražnje na tržištu i imaju veliku potražnju.
• Investicioni projekti koje Kompanija predloži ne bi trebala sadržavati visoko rizične instrumente ili špekulativne metode ulaganja, poput berza, forex trgovinske trgovine, berze i druge slične šeme.

Koristeći podređeni zajam kao ugovorne odnose, kompanija nudi projekte za zaradu, gdje stop povratka ulaganja omogućava jednostavno čitanje vašeg kapitala.